Regal london本周公布了Orchard Wharf的改造计划,一个位于泰晤士河北岸,具有战略意义的场地规划。这个新的可持续、充满活力和混合的社区将提供新的经济适用房、专门建造的学生宿舍和城市货运物流港口,以满足伦敦最后一英里的配送需求。
拟议的开发项目旨在解锁自 1993 年以来一直未受破坏的场地,促进与周围社区的安全、行人主导的联系。
由建筑师Howells设计的新计划包括大约217套新的经济适用房,占总数的35%。通过提供带私人设施的家庭式公寓、公共裙楼露台、有遮蔽的门口游乐空间和全景,这对市长 Lutfur Rahman 的宣言承诺 4,000 套社会住宅大有裨益。
此外,将有大约1,365个学生床位,以满足伦敦对学生住房的高需求,为伦敦计划对学生床位的年度需求做出重大贡献。这两个使用权都将位于码头包厢的顶部,与公共设施共享一个裙楼,将所有居民聚集在一起。Regal London还投资了改善公共领域的配套,包括小型零售店和为现有和新兴社区提供服务的游客中心。
二十多年来,该块地一直不受欢迎,我们有一个绝佳的机会让它重获新生。我们对Orchard Wharf的愿景汇集了大量的经济适用房、专门建造的学生宿舍和活跃的河滨。这不仅会打开河岸的这个角落,而且将有助于减轻目前学生居住的较大房屋的压力,并有助于满足该区的住房需求。
Steve Harrington
Regal London 策划总监
认识到对水运货运日益增长的需求,并与伦敦港务局 (PLA) 合作,将保留受保护的码头,这标志着振兴位于Leamouth Cluster这个黄金地段的努力的一个重要里程碑,该地块被伦敦Hamlets区 (LBTH) 确定为高层建筑区。
该方案旨在保护居民的噪音和空气质量,通过封闭的码头箱确保码头活动与当地活动分开。Regal London 的计划将于 2024 年春季提交给 LBTH。
2020 年,Regal London 提交了一份混合规划申请,提议在 15 至 30 层的五栋建筑中建造 826 套新住宅、一个运营物流箱和灵活的商业空间。该申请随后于 2023 年春季撤回。